Sentencia Vilai Abogados: Los jueces avalan las rebajas de los alquileres a las tiendas por los cierres de la pandemia

Los magistrados dan la razón a la empresa valenciana Implantaciones Comerciales del Mediterráneo y establecen un recorte de las rentas del 50 % durante el confinamiento duro y del 25 % durante las limitaciones de horarios. Los jueces han avalado las rebajas de las rentas a los locales comerciales por los cierres obligados por la…

VILAI ABOGADOS OBTIENE UNA IMPORTANTE SENTENCIA QUE ACUERDA REDUCCIÓN DE RENTA Y GASTOS EN UN ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Vilai Abogados obtiene una importante sentencia que acuerda la reducción de renta y gastos en un arrendamiento de local comercial

El Juzgado de Primera Instancia número OCHO de Murcia ha estimado íntegramente la demanda interpuesta por la letrada Manuela Sánchez Vilella, Directora del área de Derecho Civil de VILAI ABOGADOS, en la que se interesaba la modificación contractual de un contrato de arrendamiento de local de negocio ubicado en un centro comercial de la capital…

RDL 35/20

LA POSICIÓN DEL ARRENDATARIO ANTE EL REAL DECRETO-LEY 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria.

¿Quieres leer en modo noche? La posición del arrendatario ante el RDL 35/20, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria. El pasado 23 de diciembre de 2020 se publicó en el BOE el RDL 35/20 dictado por el Ejecutivo, con el…

ficheros de solvencia

La inclusión en los ficheros de solvencia patrimonial con fines intimidatorios para el pago de rentas.

La inclusión en los ficheros de solvencia patrimonial con fines intimidatorios para el pago de rentas. En los últimos meses se están disparando las inclusiones de empresas deudoras en los ficheros de solvencia patrimonial, tales como ASNEF, EQUIFAX, etc… lo que ha suscitado numerosas consultas en nuestro despacho con la misma cuestión ¿pueden remitirnos los…

rebus sic stantibus

Vilai Abogados consigue la paralización de más de 15 avales bancarios gracias a la aplicación de la cláusula Rebus sic stantibus.

¿Quieres leer en modo noche? Vilai Abogados consigue la paralización de más de 15 avales bancarios gracias a la aplicación de la cláusula Rebus sic stantibus. Mucho se está leyendo en los últimos tiempos acerca de la ya famosa cláusula Rebus sic stantibus y de cómo se puede aplicar a los contratos de arrendamiento de…

Responsabilidad Civil ex delicto

La Responsabilidad Civil «ex delicto» por hecho dañoso causado en RRSS por menores.

La Responsabilidad Civil «ex delicto» por hecho dañoso causado en RRSS por menores. La LORPM establece en su articulo 3 que: «los menores de 14 años son inimputables penalmente», por lo tanto, los menores de edad comprendidos entre los 14 y los 18 años que hayan sido responsables de la comisión de un delito de…

pequeño comercio

El Pequeño Comercio logra el respaldo judicial frente a los Centros Comerciales.

El Pequeño Comercio logra el respaldo judicial frente a los Centros Comerciales. Ya avanzamos en nuestro anterior post (https://vilaiabogados.es/rebus-sic-stantibus-abogados-elche-alicante/) que si algo tenemos claro es que la actual crisis sanitaria que sufrimos, está afectando de manera más directa a los sectores de comercio y restauración. Con fundamento en esta aseveración, un Juzgado de Primera Instancia…

rebus sic stantibus

«Rebus sic stantibus» o el equilibrio en las prestaciones del contrato de arrendamiento de local de negocio.

¿Quieres leer en modo noche? «Rebus sic stantibus» o el equilibrio en las prestaciones del contrato de arrendamiento de local de negocio. Mucho se está escribiendo y hablando en los últimos meses de la ya famosa cláusula «rebus sic stantibus». Pero antes de entrar a hablar sobre su enfoque práctico, debemos preguntarnos ¿por qué se…